こんばんは、ＦＰ奥久です。

7月1日、東京国税局が今年度分の路線価を発表した、と言うので

私の住んでいる千葉県を見てみました。

（日経新聞より・・・いずれも駅前通りの価格）

千葉東　127万円／㎡　（▲５．９％）

船橋　　122万円／㎡　（変わらず）

市川　　90万円／㎡　（▲１．１％）

松戸　　85万円／㎡（▲２．３％）

成田　　16万円／㎡（変わらず）

木更津　１１万円／㎡（変わらず）

大まかにピックアップした限りでは地価の上昇は見られず、

平均では１．９％下落だそうです。

ただしこれは実勢価格ではありません。

今回の地震で液状化が問題になっている地域等では、

これ以上に地価は下落していると言う話が聞かれます。

この話を裏付けるように、マンションの人気に関しては、

海沿いよりも高台で地盤の固い地域

の購入希望者が目立っているとも書いてあります。

東日本大震災では私の住い周辺でも液状化が見られ、

津波警報も発令されました。

道路の損傷、橋の亀裂はまだ補修されていない部分が

目立ちます。

これからは、不動産購入にあたり利便性より安全性を重視する、

という傾向が出てくるのでしょうか